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Vivienda



Subsidios para Grupos Emergentes y Clase Media

El Decreto Supremo N° 1 de 2011, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, regula la entrega de subsidios habitacionales destinados a apoyar la construcción o compra de una vivienda económica, nueva o usada, en sectores urbanos o rurales, para uso habitacional del beneficiario y su familia.

Estos subsidios están dirigidos a personas con capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios.

El programa tiene dos tipos de subsidio:

  • Título I: Subsidios para Grupos Emergentes
    Para aplicarse a la compra o construcción de una vivienda de hasta 1.000 UF.

  • Título II: Subsidios para la Clase Media
    Para aplicarse a la compra o construcción de una vivienda de hasta 2.000 UF.


Requisitos generales de postulación:

  • Tener mínimo 18 años de edad

  • Contar con el ahorro mínimo, de acuerdo al título al que postula, depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior al de la postulación. La cuenta de ahorro debe estar a nombre del postulante o de su cónyuge

  • Contar con el puntaje de Ficha de Protección Social (FPS) requerido:

    • Subsidios para Grupos Emergentes (Título I): Llamados 2011, máximo 13.484 puntos
    • Subsidios para Sectores Medios (Título II): La FPS no es obligatoria, pero otorga puntaje si cuenta con menos de 13.484 puntos

  • Que el postulante, su cónyuge, conviviente o algún integrante del grupo familiar declarado al postular no se encuentre en alguna de las siguientes situaciones:

    • Sea propietario o asignatario de una vivienda, infraestructura sanitaria o de un sitio con destino habitacional. En este último caso, sólo se puede postular para construir en dicho sitio
    • Sea beneficiario de un subsidio habitacional o posea un certificado de subsidio habitacional vigente
    • Esté postulando a cualquier otro programa habitacional
    • Haya sido declarado como integrante del grupo familiar de postulantes del mismo o de futuros llamados, en caso que el postulante resulte beneficiado


Fondo Solidario de Vivienda

¿En qué consiste?

Es un aporte estatal que permite comprar o construir viviendas nuevas o adquirir viviendas usadas, en sectores urbanos o rurales, para uso habitacional del beneficiario y su familia. Se otorga por una sola vez y no se debe restituir.

¿A quién está dirigido?

A familias sin vivienda, que viven en situación de vulnerabilidad social, y cuyo puntaje de Carencia Habitacional en la Ficha de Protección Social (FPS) es igual o menor a 8.500 puntos.

¿Cuánto subsidio entrega este programa?

El subsidio máximo base podrá ser de 280, 320, 360 ó 420 UF, (entre $6.160.000 y $9.240.000, aproximadamente), dependiendo de la comuna o localidad del país donde se ubique la vivienda.

Subsidios adicionales:

  • Subsidio a la Localización: Aporte adicional, de monto variable, que puede llegar hasta 200 UF (alrededor de $4.300.000), dependiendo del avalúo fiscal y tamaño del inmueble. Para acceder a este subsidio, la vivienda se debe ubicar dentro del área urbana de una ciudad de 5.000 o más habitantes y contar con:

    • Transporte público (a no más de 500 metros, caminando)
    • Establecimientos educacionales pre-básicos y básicos, con matrículas disponibles (a no más de 1.000 metros, caminando)
    • Establecimientos de salud primaria (a no más de 2.500 metros, caminando)

  • Subsidio por mayor superficie: 2 UF por cada medio m2 construido que supere los 37,5 m2 de la vivienda a adquirir, con un tope de 50 UF (alrededor de $1.100.000)

  • Subsidio por discapacidad: Si en la vivienda se implementan obras que mejoren las condiciones de habitabilidad para personas con discapacidad, se podrá acceder a un subsidio variable de hasta 20 UF (alrededor de $430.000)